REF: 7497 – Apartamentos Rua Miriam Pires, 109 – Vila Suzana – São Paulo – SP – CEP: 05630025

Apartamento diferenciado de 103m² em uma das localizações mais privilegiadas da Vila Suzana, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.
O imóvel possui 3 dormitórios (1 suíte), sendo atualmente um dos quartos transformado em elegante sala de TV, proporcionando um ambiente mais amplo, moderno e aconchegante. Conta ainda com 3 vagas de garagem no mesmo nível do apartamento — um diferencial extremamente raro — permitindo acesso direto ao imóvel sem necessidade de elevador.
Localizado em posição privilegiada do condomínio, o apartamento possui vista livre e permanente para área verde preservada (mananciais), garantindo contato com a natureza, excelente iluminação natural e total privacidade.
Outro grande destaque é o silêncio absoluto:
• sem vizinho no andar inferior
• lateral voltada para área de preservação ambiental
• apenas um vizinho no andar superior
A ampla varanda gourmet envidraçada, com aproximadamente 14 metros, oferece integração perfeita com a área social e um ambiente ideal para receber convidados ou relaxar com tranquilidade.
Diferenciais do imóvel:
• 103m² muito bem distribuídos
• 3 dormitórios (1 suíte)
• sala de TV integrada
• 3 vagas no mesmo nível do apartamento
• acesso direto da garagem ao imóvel
• varanda gourmet ampla e envidraçada
• churrasqueira a gás encanado
• ar-condicionado LG quente e frio em todos os ambientes
• porcelanato em todo o apartamento
• marcenaria planejada de alto padrão
• aquecimento a gás
• projeto de iluminação sofisticado
• imóvel moderno, extremamente conservado e pronto para morar
Condomínio completo com:
• piscina
• academia equipada
• sauna
• salão de festas
• portaria e segurança
Localização privilegiada em rua tranquila e sem saída, próxima a mercados, escolas, farmácias e principais vias da região.

Consultora Adriana Rizzo