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REF: 1469 – Comerciais Rua Edward Joseph, 47 – Vila Suzana – São Paulo – SP – CEP: 05709020

Locação R$ 15.000,00

Loja

  • Banheiros: 2
  • Vagas: 3
  • Área útil: 230.00 m2
  • Área terreno: 230.00 m2
  • Condomínio: R$ 1.976,00
  • IPTU: R$ 994,00

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Wellington de Farias
Corretor responsável
CRECI: 77095

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Informações Adicionais

  • Finalidade: residencial

Descrição do Imóvel

 Localização privilegiada:
- Imóvel auto-suficiente, não dependendo de tempo para formar ponto comercial, gerando rápido retorno financeiro para o locatário
- Rua de grande circulação de veículos
- Localizada no trecho mais nobre da rua
- Em frente ao Shopping Open Center
- Próximo ao Shopping Portal do Morumbi
- Sentido Bairro
- Vizinha a grandes Lojas Âncoras:
- Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité, Santander.
- Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre.
- Franquias: 5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donald’s, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway.
- Varejo e Conveniência: Americanas, Posto BR, Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar.

Características:
- 230m², sendo 170m² de térreo + 60m² de mezanino
- 8 metros de frente
- 3 vagas de estacionamento na frente (adicionais negociáveis)
- Pronta para uso
- Acabamentos de primeira linha
- O zoneamento permite qualquer tipo de atividade
- Pé direito duplo
- Vão livre
- 2 banheiros construídos
- 1 copa

Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)

Consultor Wellington de Farias

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